1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
35.0万円/㎡
前年比-5.9%
広島市西区
33.8万円/㎡
前年比+2.1%
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ライオンズマンション平和大通り第2
広島県広島市西区西観音町
広島電鉄2系統 / 西観音町駅 徒歩2分
1988年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
1,974万円
34.3万円/㎡
1,418
1,789
2,160
2,531
AI査定結果
推定相場価格
1,974万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,789万円〜2,160万円
31.1万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション平和大通り第2
1,800万円（31.3万円/㎡）/ 2階 / 57.57㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,800万円 | 31.3万円 | 2階 | 57.57㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2026/01/27 | 2,580万円 | 26.9万円 | 11階 | 95.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 1,900万円 | 33.0万円 | 2階 | 57.57㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 2,780万円 | 29.0万円 | 11階 | 95.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 2,000万円 | 34.7万円 | 2階 | 57.57㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,998万円 | 42.9万円 | 5階 | 46.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/25 | 1,750万円 | 28.8万円 | 9階 | 60.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,750万円 | 28.8万円 | 9階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 1,580万円 | 34.0万円 | 5階 | 46.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 1,800万円 | 29.6万円 | 9階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 1,830万円 | 30.1万円 | 9階 | 60.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,980万円 | 32.6万円 | 9階 | 60.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/07/31 | 2,150万円 | 37.3万円 | 10階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 2,150万円 | 37.3万円 | 10階 | 57.57㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 2,199万円 | 38.2万円 | 10階 | 57.57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/06/27 | 2,199万円 | 38.2万円 | 10階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 2,249万円 | 39.1万円 | 10階 | 57.57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は28.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ライオンズマンション平和大通り第2 広島市西区西観音町 | 西観音町駅2分 | 1,800万円 | 31.3万円 | 57.57㎡ | 2DK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 1,600万円 | 23.7万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/20 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,995万円 | 27.8万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/14 | コープ野村新井口 広島市西区井口一丁目 | 井口駅5分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 己斐上パークマンション 広島市西区己斐上二丁目 | 西広島駅17分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション古江ガーデン 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 1,900万円 | 33.8万円 | 56.22㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 新井口パークホームズ 広島市西区草津梅が台 | 新井口駅2分 | 2,599万円 | 38.2万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション古江西 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 1,799万円 | 28.7万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/22 | ベルコート古江 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 1,520万円 | 24.2万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/09 | サンシティ古江 広島市西区古江西町 | 古江駅12分 | 1,990万円 | 31.2万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/27 | クレール井口 広島市西区井口明神一丁目 | 新井口駅6分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/03 | パークハイム古江 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/09 | バルミー高須 広島市西区高須四丁目 | 東高須駅10分 | 1,850万円 | 29.5万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/22 | 古江西町パークマンション 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 2,090万円 | 29.7万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/16 | 古江西パークホームズ 広島市西区古江西町 | 古江駅3分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/01 | 草津東COOPマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/11 | 草津東コープマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/16 | ダイアパレスモナークヒルズ新庄 広島市西区新庄町 | 三滝駅15分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/27 | 藤和ハイタウン古江 広島市西区古江新町 | 古江駅5分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 68.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/28 | ダイアパレス高須 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅3分 | 1,950万円 | 28.4万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で5.9%下落、広島市西区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は広島市西区の平均と比較して7.4%割安です。
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古江パーク・ホームズ
広島県広島市西区古江上一丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩 11分
1995年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造